Ensemble 3 studios centre ancien - Arles

SPECIAL INVESTISSEUR !!!!
AUPI Immobilier vous propose à la vente dans le CENTRE ANCIEN d'ARLES un ensemble de 3 studios situés en plein cœur du centre d'Arles entre les Arènes et le Théâtre Antique.

Ces biens sont situés dans le même immeuble, à des étages différents.

Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée pour les 2 de 34 m2.
1 studio de 19 m2 (18m2 en loi carrez) loué actuellement 440€/mois.
1 studio de 34 m2 (32m2 en loi carrez) loué actuellement 550€/mois.
1 studio de 34 m2 (32m2 en loi carrez) loué jusqu'au 31/07/2025. 430€/mois.

Dans ce contexte, la rentabilité est d'environ 6%.

Une transformation en location saisonnière (idéal étudiants, Airbnb...) permettrait de dégager une rentabilité plus élevée.

Loyers annuels : 17.780€. (occupation pleine)
Taxe foncière par studio : 600€.
Charges annuelles de copro : 215€.
Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours

Idéal investisseur ne manquez pas l'opportunité sur ce projet!

Contactez AUPI Immobilier dès aujourd'hui pour visiter!